-
- Площадь м2:
- 15 000,00
-
- Вид объекта:
- Другое
-
- Готовый бизнес:
- Есть
Бывшая база Райпо в с.Сюмси (135 км от г. Ижевск), стоимость 7 500 000 руб.:
1) административное 2-этажное здание общ.пл. 561,8 м2 в отличном состоянии. Силикатный кирпич, ж/б перекрытия, новые окна ПВХ, фальцевая кровля. На 1 эт. в 2015 г. выполнен ремонт, работало большое красивое кафе "Кристалл" (весь первый этаж). Полы на 1 этаже - керамогранит. Подведена вода, канализация, на 1 эт. 2 санузла, бойлерная, кухня. На втором этаже кабинеты, большие и маленькие (можно сделать и офисы, и гостиницу, в 2 помещениях поместится целый магазин). Снаружи пристроена действующая котельная на дровах. Внутри есть парадная ж/б лестница, со двора здания металлическая эвакуационная лестница.
2) Склады общ. пл. 1305 м2. Очень большие склады - есть высокая часть (на данный момент её частично занимает пилорама), есть отсеки поменьше с повышенным коридором для разгрузки товара под крышей. В некоторых местах требует ремонта, но в основном всё сделано добротно и довольно продуманно в плане удобства для транспорта.
3) Ремонтный бокс 2-эт., общ. пл. 252 м2. Высокое здание для ремонтых работ с грузовой и тяжелой техникой. Ж/б и металлические конструкции, все несущие элементы в отличном состоянии. Окна и двери старые, вентиляцию и крышу честно не проверяла, вентустановки стоят очень большие, наверное мощные.
4) Гаражи общ. пл. 1300 м2. Ряд гаражей, высокие, можно использовать для грузовой техники, для автобусов. Стены кирпичные, крыши из ребристых ж/б плит, в некоторых больших помещениях стоят ж/б колонны. Много ремонтных ям. Некоторые стены кто-то ломал неизвестно для чего, может перепланировка была задумана, но сами стены прочные, в норм. состоянии. Какая-то часть гаражей достроена позднее, они поновее. Гаражей очень много, площади большие, можно несколько производств устроить.
5) Вся база располагается на 2 смежных зем. участках пл. 10821 и 2699 кв.м. (Горького 1а и Горького 1б). С южной стороны недалеко река. Местность очень красивая, все ждут когда тут сделают базу отдыха и построят банный комплекс. С западной и южной сторон есть возможность расширения по земле.
Сама база очень просторная, заезд удобный, асфальтированный, есть асфальтированная стоянка перед административным зданием. На въезде - сторожка с печкой, действующая, там живет и работает сторож (непьющая, ответственная женщина, в меру строгая, любит чистоту и порядок). В конце базы есть выезд на трассу, там удобно подвозить лес. С той стороны есть собственная транформаторная подстанция, всё настроено, всё подключено.
На территории есть старая действующая баня (для персонала), незарегистрированные гаражи, беседка (относилась к кафе).
С северной стороны нарезают и уже застраивают новые улицы, поэтому тема с магазинами там становится всё актуальнее.
Примерную стоимость всей базы эксперты оценили как 16,5 млн рублей! База очень перспективная. Документы все в полном порядке, чистейшие, всё готово к продаже.
Авторизация
